Suelo finalista disponible en venta o alquiler (mediante la fórmula de derecho de superficie).

Situado en el polígono industrial Ventorro del Cano, siendo esta una ubicación estratégica privilegiada de Madrid, en una zona industrial consolidada, con todos los servicios a mano.

El acceso por carretera es cómodo y rápido desde la M-40 y M-501, teniendo también muy buena comunicación mediante transporte público, contando con servicio de autobuses y metro ligero.

El uso principal es industrial, pero la normativa permite adecuarlo a distintos usos de ámbito terciario.

Los retranqueos mínimos de la edificación son de 10 metros al frente de calle y 6 metros al resto de linderos.

La altura máxima de la edificación es de 12 metros, permitiendo hasta 3 plantas (baja+2), con lo que, respetando los retranqueos, se obtiene un total de 5.109 m2 de edificabilidad sobre rasante. Además, se permite una planta sótano dentro del perimetro marcado por las líneas de retranqueo (1.703 m2).

La edificabilidad total, sumando sobre rasante y bajo rasante, es de 6.812 m2.